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乐中乐国际在线娱乐_二老在家险些烧了老屋,儿子火烧屁股建起小楼,总算安心了!


 2020-01-09 11:38:33 阅读:2715 次

乐中乐国际在线娱乐_二老在家险些烧了老屋,儿子火烧屁股建起小楼,总算安心了!

乐中乐国际在线娱乐,云南李先生是位路桥工程师,常年在外奔波很少归家,虽然在昆明市里有自己的房子,但父母年纪大了就是喜欢住在村里的老家度日。虽然不缺钱,但他们却爱种些庄稼,总觉得这样才算是生活,也许,农村才是他们的乐园吧!

▲房主李先生与新房

去年,也就是2016年的时候,一次停电,父母点油灯险些把土木结构的老宅给点着了!房子烧了事小,万一……

想想就后怕,既然父母不愿意去城里生活,那就在老家重新盖一栋结实点、安全点的房子吧!

经朋友介绍,关注了住宅公园,并且选中了一套自己中意的户型,结合自家的宅基地略作修改,于是动工了。从三月份开始,历时半年如今终于完成!

▼参考图纸

原图纸是三层,但新房毕竟只是父母住,也就逢年过节人多一些,于是改成了两层。室内虽然布置了农村里少有的卫生间,但却没有设厨房,毕竟前车之鉴,父母年纪大了怕出意外,厨房放在了庭院的附属房里。

▼重新规划平面图

整栋房子卧室偏多,足足有6个,虽感觉不是很好,但父母就喜欢这样,那就建吧。

最后看一眼老宅,毕竟自己小时候就是在这里长大!

请人来拆老房子是免费的,当然,拆除房子的木料归他们,各取所需,感觉还是很划算的。

李先生老家那里建房有个传统:基础都用浆砌片石来做。于是老屋拆出来的基石接着用,也算是传家之宝了!

为了结实,基槽开挖的很宽,都将近2m了,承载力绝对足够!

浆砌片石也砌筑了三层,有一米多高,错层砌筑,看着就可靠。不仅如此,完成后用砂浆找平,又做了地圈梁。

地圈梁高度60cm,这钢筋用量绝对过关,自己就是干这行的,给父母盖房子当然要结实!

然后支模板浇筑混凝土,专业人士就是不一样,柱子的基础插筋不仅高度足够,没有在根底接长,而且错开了接头。4根钢筋两两形成高差,避免形成脆弱断面,如果你要建房,记住了,这对柱子的承重性能很重要。

浇筑混凝土要振捣密实,并且预留卫生间管道。这个基础施工就做得很好,混凝土拆模后棱角分明,表面光滑。

然后砌筑墙体浇筑构造柱混凝土。混凝土都是现场拌制而成,虽然有些耗时耗力,但还是比较划算的。

楼板钢筋分上下两层钢筋网片,间距15cm,上下钢筋网片间用蹬筋支撑保持间距,同时暗埋电路管线。

混凝土振捣密实,尤其柱、梁相交的地方受力较大、钢筋较密更是加强了振捣。

二层同一层施工,直至封顶。

阳台露台的花瓶栏杆是在网上专门淘来的模具制作而成,可惜数量少了点一天做4个,做了2个多月。

楼梯间直通屋顶,屋面是大露台。晒晒粮食、安装太阳能热水器什么的,农家生活没有个大露台还真是不行啊!

外墙用瓷砖装饰,简洁干净不突出,符合父母的审美。

室外施工完成然后进行室内装修。第一步,安装水电管线。

通过施工预留的过水管道安装卫生间下水管,在墙壁上开槽安装电路管线与施工时预埋的管线相接,然后穿电线。整个水电线路安装下来人工费是25元/平米。

然后粉刷墙壁、贴地砖,所有的瓷砖买下来一共花了2.3万。

楼梯也采用瓷砖装饰,并做好防滑条,老人上下楼梯不便,这点一定要做好。

室内卫生间采用的是蹲式厕所,并高出地面,保持干燥避免父母滑倒,甚是贴心。

二楼还有个沐浴间,澡池泡澡,绝对舒服。上下2个卫生间洁具卫浴共花了8000元,虽然有点小贵,但物有所值!

阳台大门做有隔水带,避免雨水倒灌室内,这在多雨地区是十分实用的。

门斗坡顶是用红色的黏土瓦装饰,虽然别人看不见,但自己看着就是有感觉呀!

窗户安装包给了一个亲戚,共花了2万元。房屋大门则用的是仿真铜门,3800元,其他室内的门一共5000元。门窗的价格一共是2.88万,相当划算了!

最后,门前还有个大院子,后期还准备在里面弄个菜地,种点青葱茄子什么的,老人家没事的时候出门就可以摆弄摆弄。

房屋造价:

材料费方面,各主材,如钢筋大概有8吨,很多都是之前做工程剩下的边角料,又自己买了一部分,价格不好计算;

水泥60吨,每吨360元,差不多2.16万;

红砖8万块,0.35元/块,差不多2.8万;

人工费方面,房屋主体清包工,136元/平,装修挂灰贴砖116元/平,说真的这价格不是一般的便宜,没有相当的人脉和面子,真找不来啊!

加上装修一共花了25万,也许有人觉得这钱花的有点冤枉,毕竟父母住不了几年,自己也在城市里有房,有什么必要建这栋房子呢?

但匆匆百年,李先生觉得总有一些事、一些人比钱重要的多得多得多!

微信公众号:住宅公园,500套别墅图纸,设计施工一站式服务!

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